Как узаконить самовольное строительство
Утвержден Временный порядок приема в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 9 вересня 2009 р. N 1035 Київ
Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Затвердити Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, що додається.
2. Міністерству регіонального розвитку та будівництва визначити розмір плати за видачу сертифіката і затвердити порядок її внесення за погодженням з Всеукраїнською асоціацією сільських та селищних рад.
3. Установити, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об'єкти будівництва.
4. Рекомендувати органам місцевого самоврядування розробити і затвердити у місячний строк порядок погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.
5. Ця постанова набирає чинності з 15 жовтня 2009 року.
Прем'єр-міністр України Ю. ТИМОШЕНКО
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 9 вересня 2009 р. N 1035
ТИМЧАСОВИЙ ПОРЯДОК
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт
1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених забудовниками - фізичними особами (далі - забудовник) у період з 5 серпня 1992 р. до 1 січня 2008 р. без дозволу на виконання будівельних робіт (далі - приватні будівлі), на підставі заяви про прийняття в експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року.
2. Приватні будівлі приймає в експлуатацію інспекція державного архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування відповідно до цього Тимчасового порядку, яка видає забудовникам на платній основі сертифікат відповідності таких будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам (далі - сертифікат) згідно з додатком 1.
3. Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:
1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 100 кв. метрів включно:
довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 150 кв. метрів включно:
документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;
довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою;
3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з господарськими спорудами і будівлями:
документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;
довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;
технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;
звіт про проведення технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою.
4. Заява разом з документами, що додаються до неї, реєструється в журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмови у їх видачі, який ведеться за формою згідно з додатком 4.
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подані забудовником документи і протягом десяти робочих днів приймає рішення щодо видачі сертифіката.
5. У разі подання документів не в повному обсязі заява не розглядається і протягом десяти робочих днів після її реєстрації повертається забудовнику разом з доданими до неї документами і вмотивованим обґрунтуванням відмови у видачі сертифіката.
Відмова у видачі сертифіката з інших причин не допускається.
Забудовник може звернутися повторно до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю лише після подання документів у повному обсязі.
6. На підставі поданих документів інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення забудовника до адміністративної відповідальності за спорудження приватної будівлі без дозволу на виконання будівельних робіт та про накладення штрафу в порядку, установленому відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення.
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю оформляє та видає сертифікат в день пред'явлення документів про внесення плати за видачу сертифіката та сплату штрафу.
7. Датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію вважається дата видачі сертифіката.
8. Забудовник несе відповідальність за достовірність поданих документів відповідно до законодавства.
| Додаток 1 до Порядку |
СЕРТИФІКАТ
відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам реєстраційний номер
| Цим сертифікатом _____________________________________________________________________ (найменування органу державного архітектурно-будівельного контролю) засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта ____________________________________ _____________________________________________________________________________________ (найменування об'єкта) _____________________________________________________________________________________ (місцезнаходження, основні показники об'єкта) _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ державним стандартам, будівельним нормам і правилам. Забудовник об'єкта ____________________________________________________________________ (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи ____________________________________________________________________________________ або фізичної особи - підприємця) ____________________________________________________________________________________ Дата видачі сертифіката " " 20__ р. | ||
| ___________________________________________ (начальник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю або його заступник) М. П. | __________ (підпис) | ____________________ (ініціали та прізвище) |
| Додаток 2 до Порядку |
| Начальнику _____________________________________ (найменування інспекції державного ________________________________________________ архітектурно-будівельного контролю) ________________________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові) ________________________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові забудовника) ____________________________________________ |
ЗАЯВА
| Прошу видати сертифікат відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ (найменування об'єкта) _____________________________________________________________________________________ (місцезнаходження об'єкта) _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________, побудованого без дозволу на виконання будівельних робіт у ___________ році. Відповідальність за стійкість, міцність, експлуатаційну надійність, якість використаних будівельних матеріалів, виробів та конструкцій беру на себе.
До заяви додаються: _____________________________________________________________________________________ (назви документів та кількість аркушів) _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ | ||
| ___________________ (дата) | _________________________ (підпис) | |
| Додаток 3 до Порядку |
ДОВІДКА
про погодження прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію
| Видана ______________________________________________________________________________ (найменування виконавчого органу сільської, селищної, міської ради) громадянину __________________________________________________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові, серія та номер паспорта) _____________________________________________________________________________________, який зареєстрований за адресою _________________________________________________________ та постійно проживає за адресою ________________________________________________________, і є забудовником _______________________________________________________________________ (найменування та місцезнаходження об'єкта) ____________________________________________________________________________________. Об'єкт розташований на земельній ділянці загально площею ______ кв. метрів та в межах, визначених __________________________________________________________________________ (у разі наявності найменування _____________________________________________________________________________________ документа, який підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою, _____________________________________________________________________________________. на якій розташований об'єкт) Орган _______________________________________________________________________________ (найменування відповідного виконавчого органу сільської, селищної, міської ради) _____________________________________________________________________________________ погоджує прийняття в експлуатацію ______________________________________________________ (найменування та місцезнаходження об'єкта) _____________________________________________________________________________________. Довідка видана для інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у ________________ області для видачі сертифіката відповідності. | |
| __________________________ (дата) | ______________________________________ (ініціали, прізвище та підпис посадової особи) М. П. |
| Додаток 4 до Порядку |
ЖУРНАЛ
реєстрації відповідності та відмови у їх видачі
| Порядковий номер запису | Дата подання забудовником заяви | Прізвище, ім'я, по батькові та адреса забудовника | Реєстраційний номер сертифіката | Дата видачі сертифіката (відмови у видачі) | Номери квитанцій про внесення плати за видачу сертифіката відповідності та сплату штрафу |
Еженедельник "Главбух"
Коллеги, если Вам понравился наш материал, поделитесь им в своих сетях и нажмите пожалуйста кнопку Фейсбук мне нравиться ! Заранее Спасибо!
