Налоговая служба и Минюст собираются контролировать отчуждение недвижимости
Начиная с 7 марта 2012 года купить, продать или подарить недвижимость можно будет только по согласованию с налоговыми органами. Это «приятное» «покращення життя» ввело своим приказом № 296/5 от 22.02.2012 г.
Министерство Юстиции. Приказ носит гордое название «Порядок осуществления нотариальных действий нотариусами Украины».
"Договоры об отчуждении или залоге недвижимого и движимого имущества удостоверяются нотариусом при условии письменного согласия соответствующего налогового органа", — написано в Порядке.
Но, порядка получения согласия налогового органа нигде нет. Куда идти? Кто должен получать разрешение ? Покупатель или продавец? Ничего не понятно. Видно только желание контролировать всех и вся.
По мнению директора аудиторской Фирмы Главбух-аудит Носова Владимира, такая неопределенность парализует работу нотариусов по оформлению сделок с недвижимостью на долгое время, а рынок недвижимости в очередной раз встряхнет. .
"В этой статье Порядка, которая требует получать разрешение Налоговой на сделку с недвижимым имуществом очень много непонятного и скороспелого. И никак это не вяжется с декларируемым государством улучшение бизнес климата в стране.
Вероятнее всего: цель Порядка - так называемые «косвенные методы определения объекта налогообложения». Неистребимое желание контролировать граждан, даже путем создания очередной бумажной волокиты.
Подобные методы вся страна уже оценила :
1) Обязанность автосалонов сообщать о покупателях,
2) Покупка-продажа валюты по паспортам,
3) Обязанность нотариусов сообщать в налоговую о договорах аренды.
Будем надеяться, что здравый смысл восторжествует и чиновники все таки вспомнят самый главный документ страны Конституцию Украины где в статье 41 сказано, что никто не может ограничивать право пользования имуществом граждан Украины.
Статья 41 Конституции Украины.
Каждый имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, результатами своей интеллектуальной, творческой деятельности.
Право частной собственности приобретается в порядке, определенном законом.
Граждане для удовлетворения своих потребностей могут пользоваться объектами права государственной и коммунальной собственности в соответствии с законом. Никто не может быть противоправно лишен права собственности.
Право частной собственности нерушимо.
Коллеги, если Вам понравился наш материал, поделитесь им в своих сетях и нажмите пожалуйста кнопку Фейсбук мне нравиться ! Заранее Спасибо!
