Покупка здания и авто у физлица: как быть с НДФЛ и сбором за первую регистрацию транспортного средства?

Для ведения производственной деятельности сельхозпредприятие купило у физического лица здание и легковой автомобиль. Порядок налогообложения недвижимости зависит прежде всего от ее функционального назначения. При налогообложении жилого дома, квартиры или ее части, комнаты, садового (дачного) дома и т. д. нужно руководствоваться п. 172.1 Налогового кодекса (далее – НК). Здание, приобретенное предприятием, не относится к объектам, попавшим в этот пункт. К таким объектам применяются нормы п. 172.2 НК, в соответствии с которыми доход от продажи здания облагается НДФЛ по ставке 5 %. Для начисления налога доход определяется исходя из цены, указанной в договоре, но не ниже оценочной стоимости здания (п. 172.3 НК).

При покупке легкового автомобиля доход, полученный физлицом от продажи легкового авто не чаще одного раза в отчетном году, облагается НДФЛ по ставке 1 % (п. 173.2 НК). Но теперь при этом не выдвигается условие обязательной уплаты физлицом госпошлины в бюджет или оплаты услуг нотариуса по нотариальному удостоверению. А вот доход от продажи в течение этого же отчетного года второго и всех последующих легковых авто уже облагается по ставке 5 %, а не 15 %, как было раньше.

Коллеги, если Вам понравился наш материал, поделитесь им в своих сетях и нажмите пожалуйста кнопку Фейсбук мне нравиться ! Заранее Спасибо!