Купівля будинку та авто у фізособи: як бути з ПДФО та збором за першу реєстрацію транспортного засобу?

Для ведення виробничої діяльності сільгосппідприємство купило у фізичної особи будівлю і легковий автомобіль. Порядок оподаткування нерухомості залежить перш за все від її функціонального призначення. При оподаткуванні житлового будинку, квартири або її частини, кімнати, садового (дачного) будинку тощо потрібно керуватися п. 172.1 Податкового кодексу (далі – ПК). Будівля, придбана підприємством, не належить до об’єктів, що потрапили до цього пункту. До таких об’єктів застосовуються норми п. 172.2 ПК, відповідно до яких дохід від продажу будівлі обкладається ПДФО за ставкою 5 %. Для нарахування податку дохід визначається виходячи із ціни, указаної в договорі, але не нижче від оцінної вартості будівлі (п. 172.3 ПК).

При купівлі легкового автомобіля дохід, отриманий фізособою від продажу легкового авто не частіше одного разу на звітний рік, обкладається ПДФО за ставкою 1 % (п. 173.2 ПК). Але тепер при цьому не висувається умова обов’язкової сплати фізособою держмита до бюджету або оплати послуг нотаріуса з нотаріального посвідчення. А ось дохід від продажу протягом цього ж звітного року другого і всіх подальших легкових авто вже оподатковується за ставкою 5 %, а не 15 %, як було раніше.

Коллеги, если Вам понравился наш материал, поделитесь им в своих сетях и нажмите пожалуйста кнопку Фейсбук мне нравиться ! Заранее Спасибо!